Если государство не поддержит девелоперов, рынок недвижимости ждет обвал, считает заместитель председателя комитета по собственности Госдумы РФ Евгений Богомольный. Накопленный портфель всех ипотечных кредитов в России составляет более триллиона рублей.
"И это дает повод говорить о том, что рынок недвижимости должен упасть, потому что у многих девелоперов есть долги, кредиты, которые нужно возвращать", - рассказал в интервью РИА новости заместитель председателя комитета по собственности Госдумы РФ Евгений Богомольный.
По мнению спикера, возвращать долги девелоперы могут двумя путями. Первый – это продажа уже имеющегося жилья, второй – новый кредит на погашение задолженности. Кредиты в ситуации глобального кризиса на 90% заморожены. Выход из положения депутат Госдумы видит в целенаправленной и планомерной поддержке девелоперских организаций государством.
"Нужно в ближайшее время заняться решением проблем девелоперов. Весной начинается строительный сезон. Если в этом году и не будет сильного снижения объемов, то в следующем будет значительно хуже", - заявил эксперт.
В подтверждение Евгений Богомольный привел следующие цифры: в России за девять месяцев текущего года рост сдачи жилья составил 4 процента, по Москве же было отмечено снижение объемов строительства в два раза.
Что ждет рынок жилья – эксперт
Долг по ипотеке в России - триллион рублей. Каковы перспективы рынка недвижимости в 2009 году. Прогноз зампредседателя комитета по собственности Госдумы РФ Евгения Богомольного.
