Власти Москвы отстояли право на реконструкцию гостиницы «Россия».
Гостиница «Россия» в Москве была построена в 1964‑1969 годах под руководством архитектора Дмитрия Чечулина. Она была возведена в историческом центре Москвы, на улице Варварка ‑ одной из старейших и красивейших улиц столицы. Почти сразу после окончания строительства она была включена в книгу рекордов Гиннеса как самый большой отель в Европе.
Здание гостиницы состояло из четырех 12‑этажных корпусов, занимающих территорию почти в 13 гектаров. Все корпуса «России» были ориентированы по сторонам света, благодаря чему гостиница обладала прекрасными видовыми характеристиками: из окон открывался замечательный вид на Красную площадь, Кремль, Собор Василия Блаженного, набережную Москва‑реки. В состав комплекса входили также знаменитый киноконцертный зал «Россия» и кинотеатр. В гостиничном комплексе было 2722 номера, благодаря чему отель одновременно вмещал свыше 5000 посетителей. Гостиница «Россия» обладала разнообразными категориями номеров, среди которых одно‑ и двухместные номера, люксы и полулюксы.
Помимо стандартного набора услуг, представляемых в любом отеле высшей категории (паркинг, конференц‑зал, бары, кафе, прачечная‑химчистка, бильярд, ресторан), гостиница «Россия» располагала собственной библиотекой, почтой, аптекой, отделением банка, медицинским центром с сауной, массажным кабинетом и солярием, бутиками, ночными клубами. К услугам гостей предлагались также туристические агентства, пункты обмена валют, игровые автоматы, сувенирные магазины, салон красоты. В последние годы гостям предоставлялась такая услуга, как Интернет-бронирование номеров. Для удобства посетителей был создан официальный сайт гостиницы «Россия», где размещалась подробная информация об отеле и его услугах.
25 февраля 1977 года в отеле вспыхнул пожар. Гостиница горела в течении нескольких часов. Погибли более 40 человек, более 1000 человек, среди которых были гости и служащие, были эвакуированы.
За все время своего существования гостиница «Россия» приняла свыше 11 млн гостей. В гостинице несколько раз проводился косметический ремонт, однако в XXI веке большая часть номерного фонда значительно обветшала. 10 августа 2004 года мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о сносе гостиницы. На месте «России» планировалось построить многофункциональный гостинично‑офисный комплекс в шесть этажей общей площадью 410 тысяч квадратных метров с подземной автостоянкой на 2,5 тысяч машиномест.
29 ноября 2004 года правительством Москвы был проведен конкурс на реализацию инвестиционного проекта реконструкции гостиницы «Россия». Победителем была объявлена компания «СТ Девелопмент», принадлежащая известному предпринимателю Шалве Чигиринскому. Победитель по условиям конкурса должен был получить в собственность 51% общей площади нового многофункционального комплекса.
Один из конкурентов «СТ Девелопмент» – «ЗАО "Монаб"» – оспорил решение конкурсной комиссии. Представитель "Монаб" заявил тогда, что проект, представленный «СТ Девелопмент», не соответствовал условиям конкурса, и в феврале 2005 года в Арбитражный суд города Москвы был направлен иск. 6 декабря 2006 года правительство Москвы, которому принадлежит 100% акций гостиничного комплекса, решило возобновить деятельность ОАО «Россия». 24 июля 2007 года в уставный капитал компании было внесено распоряжение на оформление права собственности на здание государственного концертного зала «Россия» площадью 25 375,9 квадратных метров.
Три судебных инстанции отклонили исковые требования ЗАО «Монаб» и лишь Высший арбитражный суд РФ постановлением своего президиума от 24 октября 2006 года признал итоги конкурса недействительными и отменил решение конкурсной комиссии. При этом дело было направлено на новое рассмотрение в столичный арбитраж в части признания последствий этого конкурса недействительными. К этому времени гостиница была демонтирована, как заявлял Чигиринский, на 95%.
В первой инстанции «Монаб» конкретизировал иск и попросил суд признать недействительными договоры о строительстве новых зданий. Но суд в августе 2007 года отклонил этот иск. «Монаб» обжаловал это решение в апелляции.
1 апреля 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд признал незаконными договоры между правительством Москвы и компанией «СТ Девелопмент» на строительство зданий на месте гостинцы «Россия».
22 октября 2008 года Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил недействительность трех договоров, заключенных между правительством Москвы и компанией «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского. Таким образом, суд отклонил кассационные жалобы правительства Москвы и «СТ Девелопмент».
17 ноября 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу ЗАО «Монаб», требовавшего признать недействительным распоряжение правительства Москвы от 24 июля 2007 года о внесении здания государственного концертного зала «Россия» в уставный капитал ОАО «Россия».
Материал подготовлен на основе информации открытых источников
