МОСКВА, 16 ноя - РИА Новости. Снос палаток и киосков в Москве в первой половине ноября вызвал повышение спроса на аренду помещений стрит-ритейла в спальных районах столицы, вследствие чего ставки выросли в среднем на 5%, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
"Так, в настоящее время стоимость аренды помещений для торговцев мелкорозничными товарами и фаст-фудом на второстепенных улицах варьируется от 500 до 700 долларов за квадратный метр в год. Для остальных форматов розницы ставки составляют в среднем от 300 до 800 долларов за квадратный метр в год", - уточняют эксперты.
По их данным, аренда объектов, расположенных на основных торговых коридорах Москвы, осталась прежней - от 1,5 тысячи до 4 тысяч долларов за квадратный метр в год.
"Собственники малого розничного бизнеса не уйдут в никуда - рынок пустоты не терпит. Возможно, для некоторых бывших владельцев палаток арендовать сейчас недорогие помещения в спальных районах - единственно верный выход из сложившейся ситуации. А так как усиливается спрос, рост ставок неизбежен", - поясняет руководитель департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.
Как подчеркивается в исследовании, не исключено, что до конца года уровень ставок вырастет еще на несколько пунктов, и по итогам года стрит-ритейл покажет самые внушительные результаты, по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости, вернувшись к докризисному уровню по основным показателям.
