МОСКВА, 2 апр - РИА Новости. Сбербанк России считает рискованным кредитовать группу ПИК на 12,75 миллиарда рублей, несмотря на то, что девелопер получил госгарантии для этого кредита еще в конце 2009 года, пишет в пятницу газета "Коммерсант" со ссылкой на письмо кредитной организации Минфину РФ.
Сбербанк - крупнейший кредитор девелоперской компании. В конце сентября 2009 года сообщалось, что ПИК нуждается в реструктуризации долгов на 14 миллиардов рублей, затем в начале декабря газета "Ведомости" сообщила со ссылкой на отчет ГК ПИК за третий квартал 2009 года о том, что объем реструктуризации оказался на 2 миллиарда рублей больше - 16 миллиардов рублей.
По сообщению ПИК, реструктуризация задолженности компании завершилась в конце декабря прошлого года. Параллельно группа вела с банком переговоры о новом финансировании в размере 12,75 миллиарда рублей. Условиями его предоставления Сбербанк выдвигал получение компанией государственных гарантий и договоренности о реструктуризации долговой нагрузки с 80% кредиторов. В конце 2009 года ПИК заявила, что выполнила все требования кредитной организации.
Однако, как рассказывается в газете, в конце марта Сбербанк направил письмо в министерство финансов, в котором попросил Минфин высказать позицию относительно возможности дальнейшего кредитования группы ПИК.
Об этом изданию сообщил источник, близкий к акционерам группы.
При этом в Минфине газете не смогли подтвердить факт получения письма, но, как подчеркивается в материале, источник в Сбербанке знает, что такой запрос готовился.
"Мы считаем, что, учитывая ситуацию с Номос-банком, рискованно выдавать кредит ПИК. Кредитный комитет Сбербанка не одобрил заем", - цитирует газета менеджера банка.
"Проблемный" кредитор появился у девелопера в конце прошлого года - Номос-банк выкупил заем девелопера в размере 262 миллиона долларов без пеней и штрафов у ВЭБа.
По кредиту заложены 25% плюс одна акция основателей группы - Кирилла Писарева и Юрия Жукова. Когда срок погашения кредита истек, Номос-банк договорился о реструктуризации только с одним из поручителей - Писаревым, а Жуков на предложенные условия не согласился, и в феврале 2010 года банк подал иск с требованием взыскать с бизнесмена 12,5% заложенных акций ПИК.
Вместе с тем, по мнению первого вице-президента ПИК Артема Эйрамджанца, письмо Сбербанка о рискованности кредитования группы носит "технический характер", обращает внимание издание.
В беседе с газетой Эйрамджанца подчеркнул, что в группе рассчитывают на получение кредита в Сбербанке в ближайшее время.
Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. В 2009 году группа компаний построила 884 тысячи квадратных метров жилья, что на 8,7% больше, чем в 2008 году.
Крупным акционером девелопера является компания "Нафта Москва" предпринимателя Сулеймана Керимова, но ее доля акций в капитале ПИК достоверно неизвестна. В апреле 2009 года "Нафта" приобрела 25% акций ПИК, а в мае получила одобрение ФАС РФ на приобретение еще 20%. По данным ГК ПИК, опубликованным в мае, у президента компании Кирилла Писарева и председателя совета директоров Юрия Жукова осталось 49% акций, в свободном обращении - около 26% акций. Однако позднее стало известно, что доля Керимова в капитале ПИК достигла 45%, а доля Писарева и Жукова - сократилась до 33%.
